首先是區(qū)域沙盤模型的設(shè)計制作。區(qū)域沙盤模型是表現(xiàn)樓盤大的地理環(huán)境的。而我們的所有樓盤并不都具有理想的地理位置，需要按比例制作，如果我們的樓盤遠離大的服務(wù)社區(qū)，這就要我們選擇比例尺度較大的沙盤模型，正常的1:50、1:100即可以表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境，這時你可選擇1:2000甚至更小的比例，而沙盤模型的盤面大小是同樣的。那么，這時在你的沙盤模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。當然，也有十分夸張的做法，即把你需要的陪襯內(nèi)容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。除此之外，區(qū)域沙盤模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來突出你的樓盤。這是絕對必須的，甚至可以將你的樓盤高度適當加高，這都是合理和有效的表現(xiàn)手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區(qū)服務(wù)設(shè)施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。



第二是樓盤形象沙盤模型。這類沙盤模型除了要求做工要細致、該表現(xiàn)的建筑細部都要表現(xiàn)出來以外，色彩和規(guī)模配置是它最重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模一樣，而要讓沙盤模型師為你做適當?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關(guān)系的藝術(shù)調(diào)整，使之具有藝術(shù)性和視覺效果。沙盤模型制作不同于裝修，它基本上沒有太多材料問題，你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達到最好的效果。